城市綠洲 ＠沙崙
高鐵新市鎮
4145M2 幸福式家園
4145M2 幸福釋迦園 @ 沙崙智慧綠能科學城
- 86東西向快速道路/關廟出口便道旁
- 距離沙崙高鐵站僅4.3公里！
四方交通網絡環繞
- 距86東西向快速道路/關廟1.8KM
- 距3號高速公路關廟交流道2.5KM
- 距1號高速公路仁德交流道7.8KM
緊鄰智慧科學新城
- 距沙崙高鐵站 / 三井商城 4.3KM
- 距成大智慧醫療產業園區 4.5KM
- 距紅瓦厝文化中心及市區 2.4KM
國家級綠色產業聚落
- 國家植物園區
- 台糖有機農場聚落
- 台灣稀有植物野外基因庫
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從傳統農村到智慧城市，多元族群與世代共融，透過地方創生開展出不同的幸福樣貌
紅瓦厝是歸仁的舊稱 – 更是臺灣磚窯文化起源地之一，昔日以種植「臺灣土種大目釋迦」聞名。近年隨著沙崙高鐵站的徵收興建、新市鎮的開發、交通網絡的建設與不同的族群移入，生活型態的需求與改變使得傳統農村景色逐漸消失中…. 取而代之的是更多元的活力
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臺灣綠能中心與醫療戰略產業基地
沙崙智慧綠能科學城 – 總面積約299公頃，是全台第一個以醫療服務和生醫產業為發展主體的科學園區，同時將設立台灣新南向衛生訓練中心及遠距醫療等項目，並成立科技數據中心，導入大數據、AI、5G等技術，精準佈局下一世代醫療。
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全台首座智慧綠能聚落 (Cluster)
國家級的最高研究單位進駐園區，並招募國際間主要的綠能及智慧科技研發企業共同成立亞洲技術研發中心，目標將沙崙綠能產業園區打造成亞洲最具影響力的智慧綠能研發中心。
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人文薈萃宜居城市
整體高鐵智慧綠能科學城的土地運用規劃，除了醫療與產業特區，大致分為：
- 住宅區計畫總面積高達 83公頃
- 學校用地 / 9.5公頃 + 體育場 / 3.0 公頃
- 6處公園綠地 / 13.07公頃 + 9處兒童遊樂場 / 6.05公頃
- 交通與科學園區的共構 – 高鐵、臺鐵及即將興建的高雄捷運；1號及3號高速公路及東西向快速道路，串接了南科、嘉科與高科。
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多少人可以看懂「人文」的價值？ — 這樣的價值與幸福值多少呢？
幸福買在聰明投資
＊沙崙高鐵新市鎮公寓 / 公設比高於 45% – 30萬/坪
＊沙崙高鐵新市鎮土地 – 40萬以上/坪
＊歸仁市區 – 土地約20-30萬/坪；新透天 1200 (建地23坪） – 6000萬
幸福買在未來
4145M2 幸福釋迦園位於歸仁(舊)市區與沙崙新市鎮兩大都市重點開發區中間，與沙崙區隔著86快速道路，目前尚未變更為建地，擁有100%發展潛力，卻只要1/10的價格！
沙崙智慧綠能科學城 風貌
